Tani dom w wersji podstawowej

Na ostateczny koszt domu składa się wiele czynników. Przede wszystkim zastosowana technologia budowy, ilość ekip budowlanych, ich liczność oraz niezbędny czas, który muszą spędzić na budowie, ale także projekt architektoniczny, bryła budynku i ilość kondygnacji.

Ograniczenie kosztów budowy

Jeden z deweloperów, z którego ofertą można zapoznać się na stronie internetowej https://www.hogerdom.pl, oferuje tanie domy. Koszty budowy udało mu się ograniczyć dzięki przemyślanej i kompleksowej strategii. Modelowy dom, który wycenia na kwotę 270 tys. zł brutto w stanie deweloperskim (wyszczególnienie robót wliczonych w cenę podane jest już na stronie www.hogerdom.pl, a nie dopiero w umowie, za co duży plus dla firmy) ma powierzchnię 100 m2, co daje lokum o przyzwoitym metrażu za stosunkowo niewielką cenę.

Obniżenie kosztów budowy jest możliwe dzięki zastosowaniu prefabrykatów, co ogranicza czas budowy (deweloper zobowiązuje się do oddania kluczy właścicielowi w terminie do pięciu miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę), dobrej organizacji wykonawców, ale też samemu projektowi domu, którego bryła jest prosta, dach dwuspadowy o niewielkim (ale wystarczającym dla większości lokalizacji) nachyleniu. Dom jest zaplanowany jako parterowy i niepodpiwniczony (brak dodatkowych stropów i schodów, a także zwiększającej metraż klatki schodowej). Rozmieszczenie pomieszczeń jest oszczędne pod względem przestrzeni, ale ergonomiczne.

Energooszczędność

Poza technologią zastosowaną do budowy domu oraz materiałami, które muszą spełniać wysokie normy termoizolacyjności, znaczenie ma również sama bryła budynku.

Czynniki takie jak wyszczególnione wyżej (jednokondygnacyjność, brak podpiwniczenia, prosta, zwarta bryła, dwuspadowy dach), które wpływają pozytywnie na obniżenie kosztów budowy, mają również zasadnicze znaczenie przy ograniczeniu kosztów późniejszej eksploatacji.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Modelowy dom zaprezentowany przez firmę Hoger, którego rzuty zaprezentowane są na stronie www.hogerdom.pl jest zaplanowany w starannie przemyślany sposób.

Część dzienna obejmująca salon z kominkiem posadowionym centralnie (co wpływa korzystnie na dystrybucję ciepła wewnątrz domu) oraz jadalnię i kuchnię, oddzielona jest wizualnie od części prywatnej, w której, niezależnie od proponowanej przez dewelopera wersji znajdują się trzy sypialnie o podobnej wielkości (średnia powierzchnia 13,39 m2). Klient może wybrać pomiędzy wersją podstawową (salon, kuchnia, łazienka i trzy sypialnie), wersją rozbudowaną o garderobę oraz wersją z dodatkową toaletą.